*Especificaciones y condiciones de negociación – Casa Altamira*
Estimada Adriana, buenos días.
Es un gusto saludarte nuevamente.
A continuación, te hago llegar las especificaciones de la propiedad ubicada en Altamira, así como las condiciones generales de la negociación, a fin de que puedas evaluar la propiedad y presentarla al propietario.
*CASA EN ALQUILER – ALTAMIRA*
Uso sugerido: Sede diplomática, ONG, empresa petrolera u organización corporativa.
Ubicación y características generales
La propiedad está ubicada en el Municipio Chacao, en una zona estratégica de Altamira, con excelentes vías de comunicación y fácil acceso tanto hacia el norte, a través de la Cota Mil, como hacia el sur, por la Autopista Francisco Fajardo. Asimismo, se encuentra próxima al Metro de Caracas y a la Avenida Francisco de Miranda.
La casa cuenta con aproximadamente 999 m² de construcción, distribuidos en dos plantas, y fue construida con materiales de primera calidad, incluyendo mármol, madera y acero.
*Características y sistemas de seguridad*
• Muros de protección perimetrales y frontales.
• Portón eléctrico.*(Arreglarlo)*
• Garita de seguridad blindada, con espacio y baño para los guardias.
• Puertas de seguridad exteriores e interiores.
• Espacio destinado a la instalación de detectores de metales en el acceso principal.
• Cerco eléctrico y sistema de alarma.(arreglo del cerco)
• Ventanas blindadas, con vista hacia la calle y El Ávila.
• Bóvedas de seguridad para resguardo de valores y/o posibilidad de ser utilizadas como cuarto de pánico.
• Cuarto de seguridad para equipos de computación, con sistema de refrigeración adicional.
• Instalación para circuito cerrado de televisión, con capacidad para 16 cámaras.
• Entrada independiente para el personal que requiera un acceso con mayores condiciones de seguridad.
*Servicios e infraestructura*
• Aire acondicionado central y unidades tipo split en áreas específicas.*
• Tanque subterráneo de agua con capacidad superior a 35.000 litros.
• Sistema hidroneumático de última generación, con doble bomba.
• Planta eléctrica a gas directo, con capacidad para abastecer la totalidad de la casa.*
• Internet satelital. No tiene. Habría que instalarlo.
• Central telefónica.
*Distribución y áreas adicionales*
• Baños para público, damas y caballeros.
• Varios baños adicionales para las áreas de oficinas.
• Garaje de seguridad.
• Área destinada a choferes y/o escoltas.
• Espacio para cocina y trastero.
• Puestos adicionales disponibles en la calle.
• Estacionamiento público ubicado aproximadamente a 70 metros de la propiedad.
*Condiciones de la negociación*
Canon de arrendamiento: US$12.500 mensuales,
Contrato a largo plazo
Depósito en garantía: equivalente a tres (3) meses de canon de arrendamiento.
Forma de pago: pagos adelantados,