El Galpón consiste en una edificación de uso industrial, versátil e ideal para una amplia gama de emprendimientos. Su diseño y dimensiones lo hacen apto para actividades que requieran grandes espacios operativos, de almacenamiento, o de producción, ofreciendo además un sector administrativo integrado.
3. Descripción Arquitectónica y Funcional
A. Acceso y Maniobrabilidad
* Acceso Principal: El galpón cuenta con un gran portón de acceso con una altura aproximada de 4 metros de altura, diseñado específicamente para permitir el ingreso y egreso fluido de grandes gandolas y vehículos de carga pesada, facilitando las operaciones logísticas.
B. Área Industrial (Nave Principal)
* Dimensiones: El área de la nave principal posee una excelente altura libre y una ventilación natural óptima, condiciones ideales para procesos de producción y almacenamiento.
* Versatilidad: Es idóneo para actividades de producción, almacenamiento, ensamblaje, logística, entre otros …
C. Construcción Anexa (Oficinas y Servicios)
Internamente, el galpón integra una construcción auxiliar de dos pisos con las siguientes dependencias:
* Planta Alta (Nivel Administrativo):
* Oficinas: Un grupo de 6 oficinas independientes.
* Servicios: Dos (2) baños completos.
* Características Adicionales: Esta área administrativa ofrece una vista panorámica privilegiada hacia toda la extensión del galpón, permitiendo una supervisión directa y eficiente de las operaciones en la nave principal.
* Planta Baja (Nivel Operativo/Servicios):
* Talleres/Depósitos: Dos (2) locales definidos como talleres de herramientas o áreas inherentes al negocio específico (ej. depósitos menores, laboratorios, cuartos de mantenimiento).
* Baños Principales: Dos (2) baños grandes para uso del personal operativo.
4. Características Constructivas
* Estructura y Cerramiento: La edificación está construida predominantemente con hormigón (concreto).
* Seguridad Estructural: El galpón posee un excelente cerramiento perimetral de hormigón, lo que ofrece alta seguridad y robustez al inmueble.
5. Instalaciones y Servicios
* Instalación Eléctrica:
* Posee instalación eléctrica completa.
* Cuenta con luz trifásica, esencial para la alimentación de maquinaria pesada e industrial.
* Instalación Hidrosanitaria:
* Dispone de suministro de agua potable.
* Posee un tanque de 40mil litros con un cuarto de máquina
* Cuenta con un sistema de desagüe (alcantarillado) funcional.
* Seguridad Industrial:
* Equipado con un sistema de detección de incendio.
* Entorno y Servicios Generales:
* El galpón se ubica en una zona industrial amplia y segura.
* Dispone de excelente servicio de agua, electricidad y otros servicios públicos esenciales.
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