ALQUILER. LOCAL. ALTAGRACIA. (TCG)

Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado: Distrito Capital
  • Municipio: Caracas - Libertador
  • Urbanización: Altagracia
  • Código: 8218552
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 270 m²
  • Baños: 3
  • Tipo de inmueble: Local Comercial
  • Tipo de negocio: Alquiler
Precio de alquiler

US$1,600 Mensual

Dólares Americanos

Descripción Adicional

ALQUILER/ LOCAL/ PARROQUIA ALTAGRACIA - MUNICIPIO  LIBERTADOR / 270 m2
 

A pie de Calle ubicado a una cuadra de la emblemática Avenida Urdaneta, zona de gran tránsito peatonal y comercial de la ciudad de Caracas, se encuentra disponible en el Edificio Puccini, el cual alberga estos Locales Comercial, con seguridad, amplios e iluminados espacios, una excelente oportunidad para nuevos emprendedores, el cual dispone con un área total de construcción de 270M2 divididos en (02) dos plantas o niveles distribuidos de la siguiente manera:

El Primer local al subir la escaleras dispone de 110m2:

  • Al acceder al local podrás visualizar una puerta de vidrio con bordes de material aluminio color negro con su respectiva cerradura para darle privacidad y seguridad al local. 

  • Un (01) espacio privado  el cual podrá ser utilizado como depósito y/u oficina, el cual cuenta con puerta para mayor privacidad, y ventanas la cual le permite mayor iluminación. 

  • Un (01) baño completo con ducha, en cerámica color caramelo, acorde a la decoración de sus piezas.

  • Pisos de granito, en todas sus áreas, bien conservado.

  • Lámparas led verticales de luz blanca distribuidas en toda el área.

  • Un Ventanal vertical, con un tamaño que alcanza dimensiones aproximadas de piso a techo, la cual permite la entrada de luz natural y ventilación al mismo tiempo. No dispone de aire acondicionado central o tipo Split. A su vez, al lado de la ventana, en forma de triángulo dispone de bloques decorativos de material vidrio transparente que permiten una mayor iluminación al lugar. 

 

Segundo Local cuenta con un área de 160m2, y dispone de: 

  • Amplia puerta de seguridad de lámina de estría

  • Dos (02) baños 

  • Piso de granito bien conservado

  • Lámparas Led verticales de luz blanca en toda el área. 

  • Al final del local se visualiza un espacio, abierto en alto que al subir unos escalones, dispone de ventanas, el cual podría ser utilizado como oficina y/o depósito. 

 

Estos espacios podrán ser alquilados de forma conjunta  o separadamente. En caso de ser alquilados de forma separada, el canon varía según cada metraje, $1.300, para el local de 160M2 y $600, para el local de 110m2. No cuenta con línea Telefónica CANTV, ni servicio de Internet ABA, siendo posible la instalación de servicios de Internet privado. El edificio cuenta con puertas y rejas de seguridad de lámina de estría, lo que le da mayor seguridad a los locales comerciales. 

Ubicado en una de las zonas más concurridas comercialmente hablando de la ciudad de Caracas, muy cerca de restaurantes, comercios, entidades financieras, entes y/u organismos públicos. Excelente oportunidad de inversión.!

 

CANON por los 270 m2 es de REF. 1600  

CANON por el Local de 160 m2 $1300

CANON por el Local de 110 m2 $ 600

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