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Local Comercial en Venta | Restaurante | Residencias Pórtico del Ávila
📍Ubicación Privilegiada:
✅ Zona estratégica comercial y residencial, con alto tránsito peatonal y vehicular.
✅ Acceso inmediato a vías principales (ideal para clientes y empleados).
✅ Estacionamiento para visitantes + vigilancia 24/7.
📐Detalles Técnicos:
• Área útil: 43 m² (planta baja + mezzanina).
• 1 baño completo + 1 puesto de estacionamiento propio.
• Infraestructura moderna: Aire acondicionado, electricidad 220V, cámaras de seguridad interna y fibra óptica.
• Servicios garantizados: Agua y luz estables.
• Estructura consolidada (11 años, en óptimas condiciones).
• Condominio: $30 mensuales aprox.
🔥El Plus de este Local:
✅ Cocina Industrial equipada:
- Horno de 24 bandejas.
- Amasadora de 20 kg.
- Nevera Mabe.
- Mesa de acero inoxidable.
- Exhibidora de refresco
✅ Suministro de gas con contrato comercial (instalación Tecniprogas).
💼¿Por qué elegirlo?
✔️ Versatilidad: Ideal para restaurantes, franquicias o inversión segura.
✔️ Listo para operar: Reduce costos de adaptación y tiempo de apertura.
✔️ Visibilidad garantizada: Flujo constante de clientes potenciales.
💰 Precio: US$65.000 (Negociable)
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