🔥¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN SAN BERNARDINO, CARACAS!
Local en Venta | Oficina | Residencias Pórtico del Ávila | San Bernardino
📍 Ubicación Privilegiada:
✅ Zona estratégica comercial + residencial, con alto tránsito peatonal y vehicular.
✅ Acceso directo a vías principales (ideal para clientes y empleados).
✅ Estacionamiento para visitantes + vigilancia 24/7.
📐 Detalles Técnicos:
• Área útil: 43 m² (planta baja + mezzanina).
• 1 baño + 1 puesto de estacionamiento privado.
• Infraestructura funcional: Aire acondicionado, electricidad 220V, línea telefónica CANTV.
• Servicios garantizados: Agua y luz estables (sin interrupciones).
• Estructura consolidada: 11 años en óptimas condiciones.
• Condominio: $30 mensuales aprox.
✨ Plus Exclusivos:
✅ Gas industrial con tubería de alta capacidad (ideal para restaurantes o negocios que requieran alto consumo).
✅ Sistema de cámaras de seguridad operativo.
📈 Ideal para:
✔️ Emprendimientos gastronómicos (ya funcionó como restaurante).
✔️ Consultorías, franquicias u oficinas profesionales.
✔️ Inversión segura con alta rentabilidad.
💡 ¿Por qué elegir este local?
✔️ Visibilidad garantizada: Flujo constante de clientes potenciales.
✔️ Listo para operar: Ahorra tiempo y costos de remodelación.
✔️ Ubicación premium: Combinación perfecta entre comercio y residencia.
💰 Precio: US$65.000 (Negociable)
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