Ubicación privilegiada, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Caracas, Avenida Las Lomas de Las Mercedes, colindante con la Embajada de Rusia y la prestigiosa Quinta San Pedro (actual sede de un grupo empresarial). Esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y gran potencial de desarrollo.
馃彙 Características Generales:
-
Terreno: Aproximadamente 3.000 m² (según levantamiento físico), aunque el título registra 2.400 m².
-
Zonificación R1, con posibilidad de construir una vivienda cada 1.000 m².
-
Construcción total: Más de 930 m², dividida en dos unidades de vivienda independientes.
-
Estacionamiento: Para 15 vehículos aproximadamente.
-
Jardines y áreas verdes con desniveles naturales.
-
Área de piscina (actualmente clausurada y protegida).
馃П Distribución – Planta Baja (780 m² aproximadamente):
-
Cocina principal + Pantry.
-
Lavandero independiente.
-
2 habitaciones de servicio + 1 baño de servicio.
-
Comedor formal y amplia sala.
-
Terraza cubierta con acceso desde la sala.
-
Habitación principal con baño privado, walking closet y Family Room anexo.
-
Baño de visitas de uso dual (terraza + Family Room).
-
3 habitaciones auxiliares con 2 baños completos.
-
Área social intermedia entre habitaciones.
馃彔 Primera Planta – Vivienda Independiente (150 m² aproximadamente):
-
Cocina integrada.
-
Sala – Comedor con buena iluminación natural.
-
Terraza descubierta.
-
3 habitaciones + 2 baños completos.
-
Family Room.
-
Acceso independiente y privacidad total respecto a la planta baja.